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Einfamilienhaus in Oberstaufen

Schlüsselfertiges
Holzhaus in Hanglage

Schlüssel- fertiges Holzhaus

  • Die ausgeprägte Hanglage bestimmt den Grundriss dieses 2024 schlüsselfertig gebauten Neubaus. Im Garten stützen Befestigungen aus Stein den Hang ab. Im Erdgeschoss wurde neben dem großzügigen Eingangsbereich die Doppelgarage ins Haus integriert und dann mit Wohnraum überbaut. So konnte die vorhandene Fläche optimal genutzt werden.
  • Im ersten Stock befinden sich die Hauptwohnräume: Offen und lichtdurchflutet mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse.
  • Die Fassadenverkleidung aus breitem, waagrecht befestigtem Holz reicht hier bis zum Boden, auf der Eingangsseite gliedert die bis zur Hälfte verputzte Fläche die Höhe des Hauses. Die auf wenige Materialien bzw. Farben reduzierte und ruhige Gestaltung der Außenansicht prägt auch den Innenbereich: Stilvoll gesetzte Akzente aus Holz und großzügige Fensterflächen bestimmen die Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster sowie eine Gaube sorgen selbst im Dachgeschoss für besonders viel Tageslicht.

HAUSDATEN

  • Kategorie: Neubau
  • Baujahr: 2024
  • Bauort: Oberstaufen, Steibis
  • Wohnfläche: 223 m²
  • Hausstandard: 
  • Fundament: 120 mm druckfeste Perimeterdämmung unter Bodenplatte /
    Armierte Bodenplatte C25/30
  • Außenwände: 80 mm Installationsebene (gedämmt) /
    60 mm Holzfaserdämmplatte /
    200 mm Holzständer / Holzfaser Einblasdämmung / 
    240 mm Ziegelmauerwerk im Hanggeschoss
  • Fassade: EG: Außenputz weiß mit zweifachem Anstrich /
    DG: 40 mm Hinterlüftungslattung /
    24 mm Wechselfalzschalung Lärche
  • Geschossdecke:
    160 mm Brettschichtholzdecke, sichtbar
  • Dach:
    XX mm Sichtdachstuhl /
    19 mm Sichtschalung (Nut und Feder) im Vordachbereich /
    200 mm Sparren mit Holzfasereinblasdämmung /
    60 mm Holzfaserdämmplatte
  • Energie:
    Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung /
    Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Lüftungsanlage von BluMartin /
    PV-Anlage in Dach integriert mit Batteriespeicher
  • Fenster:
    Holz-Alufenster HA80 Linea Fichte von Waldland

Welche Voraussetzungen lagen vor, welche besonderen Wünsche hatten die Bauherren?

Sowohl bei der Planung als auch während der Bauphase wohnten die Bauherren noch nicht im Allgäu und konnten nur sporadisch da sein. Deshalb waren eine gute Kommunikation sowie eine reibungslose Zusammenarbeit der einzelnen Gewerke besonders wichtig. Die Bauleitung hatte Tobias Mohr inne.

Als Highlights wünschten sich die Bauherren ein Sitzfenster sowie den Einbau einer Sauna. Das Sitzfenster konnte im großen Wohnraum in direkter Nähe zum Essplatz stimmig integriert werden. Die Ausrichtung ermöglicht sogar einen Blick in die umliegenden Berge.

Die Sauna befindet sich ungewöhnlicherweise ebenfalls im Stockwerk der Hauptwohnräume. Den Grundriss hier offen zu denken, ermöglichte nämlich einen Zugang nach draußen in unmittelbarer Nähe. Die Fenster der Sauna sind dreifach verglast mit verspiegelten Gläsern für mehr Privatsphäre, innen ist sie mit Holz ausgekleidet.

Eine andere Besonderheit ist die Konstruktion der Deckenelemente im 1. Stock. Sie haben eine beeindruckende Spannweite von 9,94 m und wirken fast freitragend. Der waagrechte Träger ist nämlich nur teilweise sichtbar, bis er über die Mittelwand im Dachgeschoss hochgehängt wird. Ein weiterer senkrecht stehender Träger unterstreicht die Gliederung des Raumes in seine unterschiedlichen Zonen.

Was schätzt ihr an HOLZBAU MOHR?

Tobias Mohr lebt seinen Beruf, das wird immer wieder deutlich. Noch während der Bauphase brachte er aktiv Ideen ein. Heute sind wir beispielsweise froh über seine Anregung, neben der Sauna einen eigenen Waschraum zu integrieren und nicht einfach das Bad zu benützen. Die Zusammenarbeit mit dem HOLZBAU MOHR-Team und den vermittelten örtlichen Handwerkern war perfekt und sehr angenehm. Besonders positiv fanden wir auch den offenen und lösungsorientierten Umgang, falls etwas nicht vollkommen reibungslos klappte.

Welche Tipps könnt ihr Bauherren weitergeben, die Ähnliches planen?

Bei uns ist der eigentliche Wohnbereich nicht im Erdgeschoss. Dennoch empfinden wir es oft als sehr praktisch, hier beim Eingangsbereich an ein WC gedacht zu haben. Wir freuen uns auch immer wieder über das Deckentäfer im Dachgeschoss, Schlafräume werden so besonders gemütlich.

Weitere Eindrücke

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HOLZBAU MOHR
Theodor Mohr GmbH

Hauptstraße 2
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